Vent Des Bois

dimanche 31 mars 2024

Le promoteur d'un parc éolien condamné à indemniser des riverains : "nos maisons sont devenues invendables"

Les nuisances sonores et la dépréciation immobilière dues à la proximité d'un parc éolien, enfin reconnues. Une décision historique qui va faire jurisprudence comme l'a précisé maître Echezar, l'avocat des riverains dans cette affaire, qui est aussi l'avocat de Vent des Bois.

Article de France 3 Bretagne du 29/03/2024

Des éoliennes installées à Melgven, dans le Finistère, nuisent aux riverains qui ont obtenu une indemnisation devant la justice (photo d'illustration)

Écrit par Romuald Bonnant

Publié le 29/03/2024 à 18h21

Une entreprise concessionnaire d'éoliennes a été condamnée à verser plus de 730.000 euros à des riverains, à Melgven, dans le Finistère. La cour d'appel de Rennes a pris un arrêt inédit ce 12 mars 2024. Ces plaignants ont obtenu la reconnaissance d'un préjudice de "dépréciation immobilière".

"La cour d'appel de Rennes a acté le fait que les maisons ont perdu entre 20% et 40% de leur valeur depuis qu'il y a ces éoliennes". Pour Maître Sébastien Echézar, avocat de 13 propriétaires dont les maisons se trouvent entre 500 et 1.300 mètres du champ d'éoliennes de Kergleuziou, sur la commune de Melgven, "c'est une décision excellente et historique, qui va faire jurisprudence".

Des nuisances et une dépréciation immobilière

Dans son arrêt rendu le 12 mars 2024, la juridiction a suivi l'action de groupe menée par certains des habitants du lieu-dit Coat-Culoden à Rosporden, un quartier limitrophe de Melgven. La cour d'appel pointe plusieurs préjudices : l'impact visuel, les nuisances acoustiques et sanitaires et enfin une dépréciation immobilière.

Le combat dure depuis près de dix ans. "Mes clients sont des gens humbles qui ont travaillé toute leur vie, explique l'avocat. C'est leur seul patrimoine qu'il avait fini de payer. Non seulement leurs maisons ont perdu de leur valeur mais elles sont devenues invendables."

Des éoliennes en service depuis 9 ans

Au centre de cette affaire juridique, trois éoliennes de 118 mètres de hauteur, chacune d'une puissance de 2 mégawatts et construites sur les hauteurs de Melgven. Une installation mise en service en 2015 par l'entreprise P&T Technologie puis revendue aujourd'hui à FP Lux Wind appartenant elle-même à la holding luxembourgeoise FP Lux Investments.

Une société que nous avons contactée et qui n'a pas répondu à nos sollicitations pour l'instant. Dans un communiqué de presse daté de 2020, l'entreprise considère le site éolien de Melgven (tout comme celui de Callac qu'elle a acquis), comme "d'importants compléments dans leur portefeuille". Des installations qui bénéficient "d'un tarif de rachat ancien ".

Pour Catherine Esvant, la maire de Melgven, cette décision n'est pas à prendre à la légère. Notamment pour l'avenir du secteur de l'énergétique. "Il faut trouver un juste équilibre entre la préservation de l'environnement ou des habitats et aussi le renforcement des investissements qui concourent à la transition énergétique". L'élue considère que ces projets "doivent pouvoir s'implanter en Bretagne".

Même son de cloche du côté de son voisin, Michel Loussouarn, maire de Rosporden où habitent les plaignants. Pour l'élu, qui est aussi avocat de formation, cette décision "sévère" de la cour d'appel de Rennes risque "de mettre un coup d'arrêt à l'éolien."

Il affirme que "la baisse de la valeur mobilière n'est pas constatée sur le marché local". Cependant, il précise qu'il faut "regarder comment ces projets sont faits notamment par rapport à l'environnement sur place." Des éoliennes qui ne font pas seulement parler pour leur impact sur l'environnement. "Cela fait des années que nous avertissons le préfet au sujet des rave parties qui sont organisées au pied de ces éoliennes et rien ne bouge" insiste-t-il.

Une affaire que Fabien Bouglé, expert en politique énergétique et auteur de Eolien, la face noire de la transition écologique suit de près. Il la considère comme emblématique. "C'est la victoire d'un village de Gaulois qui fait plier les exploitants éoliens car il y a une telle différence entre ces financiers au Luxembourg et les victimes en Bretagne."

Cette affaire qui pourrait faire tache d'huile. "En France, l'impact de cette décision pourrait être énorme car il y a 9.000 mâts d'éoliennes avec de nombreuses contestations." Pour ce spécialiste, la cour d'appel de Rennes "ouvre la voie à de nombreuses actions au civil."

Une contestation en cassation ?

Reste à savoir si la société FP Lux Wind décidera de contester la décision en saisissant la cour de cassation. Pour Maître Sébastien Echézar, l'arrêt rendu par la cour d'appel de Rennes "a opéré une balance entre les préjudices et l'intérêt public que représente l'éolien."

En clair, une décision qui ne remet pas en cause le développement de l'éolien mais seulement sa mise en œuvre sur le terrain en respectant les contraintes liées aux habitations.

dimanche 17 mars 2024

Le promoteur JPee renonce à se pourvoir en cassation : son projet éolien en forêt de La Pierre est désormais enterré

Le 22 décembre dernier, la Cour d'Appel a rejeté la requête de "La Pierre Energie" concernant l’implantation par JPee de 12 éoliennes industrielles en forêt de la Pierre.

Le promoteur éolien ne s'est pas pourvu en cassation dans les délais légaux de deux mois, le 22 février 2024 était la date limite de dépôt du recours en cassation .

Conclusion : ce projet éolien que nous combattons depuis plus de 7 ans, est désormais enterré.

Mais attention, si ce premier projet éolien est tombé à l’eau, des informations laissent à penser qu’un second serait envisagé. Restons vigilants !